[vk][/vk] [odnoklassniki][/odnoklassniki] [facebook][/facebook] [mailru][/mailru] [yandex][/yandex] [google][/google]
» » 8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома
-------
Доброго времени суток!
Все самое интересное и необходимое в области строительства и проектирования у нас!!!

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

Строительство   7-04-2020, 00:09   1464   1   verchenko-andrej

 

8 нюансов для тех, кто собирается строить дом

Прежде, чем начинать строительство собственного дома, необходимо составить четкий план и рассчитать ресурсы. Важно учесть ключевые моменты, принять решения, от которых будет зависеть успешная эксплуатация дома в дальнейшем. Итак, предоставляет вам 8 важных вопросов, на которые следует ответить себе перед тем, как начинать строить свой дом.


1. Градостроительные условия.

 

Необходимо определиться с тем, какого назначения дом можно построить в том районе, где у вас уже есть участок или только присматриваете его. Если это дачный поселок, то, вероятно, нельзя будет построить дом, в котором сможет прописаться владелец и его семья. В дачных поселках строятся дома, предназначенные для ведения сельскохозяйственных работ.

Учесть нужно и высотность планируемой постройки. Ее следует согласовать в соответствующих архитектурно-строительных инстанциях данного района.

 

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 

2. Оценить инженерно-техническое состояние участка.

 

  • Площадь земельного участка: достаточно ли ее для постройки дома нужной площади? Нужна ли вам придомовая территория, как вы ее планируете использовать и сколько ее понадобиться? Для учета всех нюансов делается генеральный план участка с расположением всех будущих строений (основной дом, летняя кухня, гараж, хозяйственный помещения).
  • Предпочтительны участки правильной геометрической формы. На них можно наиболее рационально разместить все сооружения.
  • Рельеф местности. Чем сложнее рельеф, - больше уклонов, тем больше будет земляных работ, тем сложнее понадобятся фундаменты. Также крутой рельеф может быть неустойчив под нагрузкой и сползать вниз, что может повлечь за собой очень дорогостоящие меры по усилению склонов.
  • Расположение по отношению к подъездной дороге. Удобно ли будет подвозить материалы? Сможет ли строительная техника подъехать к участку?
  • Инженерный уровень готовности стройплощадки (подвод газа, наличие электрической и водопроводно-канализационной сети).

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 

3. Технико-экономические параметры будущего дома.

 

 

Для определения оптимальной площади будущего дома, рекомендуется проконсультироваться с архитектором и разработать архитектурный проект дома. Совместив ваши пожелания и сопоставив их с нормами и правилами проектирования и строительства, вы получите на выходе комфортный дом с минимально необходимой площадью и рациональной планировкой, в которой будет комфортно жить.

Площадь и конфигурация дома диктуется вашим образом жизни, количество членов семьи, а также индивидуально вашими пожеланиями.

Следует учитывать, что каждый квадратный метр будущего дома влияет не только на стоимость материалов и работ по строительству дома, но и повлечет за собой удорожание эксплуатации дома на протяжении всего времени его эксплуатации.

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

4. Источники финансов.

 

 

Трезво оцените свои финансовые возможности до начала строительства – сбережения, кредит, возможность собственного трудового вклада. Это позволит вам выбрать оптимальный вариант распределения средств – нанимать строителей и самостоятельно возводить дом, какую отделку выбирать.

Крайне рекомендуется выполнять заранее проектные работы. Так вы будете знать точно, какая сумма понадобиться на возведение дома (с поправкой в 10-15%). Это поможет реально оценить ваши финансовые возможности.

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 5. Выбор материалов дома.

  

Как правило, главным ориентиром при выборе материалов для дома становиться доступность его в конкретном регионе и цена. Любой вид материалов обладает рядом как достоинств, так и недостатков.

 

Основные виды материалов, из которых возводятся частные дома, это:

  • дерево,
  • кирпич красный,
  • кирпич силикатный,
  • сборные бетонные блоки,
  • СИП-панели,
  • деревянно-каркасные дома,
  • дома из ЛСТК (легких стальных конструкций),
  • газоблок,
  • пеноблок,
  • монолитные.

 

 

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

  

6. Выбор этажности дома.

 

 

Необходимо ориентироваться на подвижность всех членов семьи, чтобы всем было комфортно попадать на 2-3 этажи, а также на основной нюанс – финансовый. Если предстоит выбирать между одноэтажным и двухэтажным домами одинаковой площади, то одноэтажный за счет большей площади кровли и фундамента будет стоить примерно на 30% дороже, чем аналогичный по общей площади двухэтажный.

 

7. Альтернативные источники энергии.

 

Частный дом позволяет пользоваться благами природы и устанавливать альтернативные источники энергии в ваш дом, которые сократят эксплуатационные расходы на содержание жилища. Чем раньше вы их установите, тем больше будете экономить, начиная с момента жизни в новом доме. 

Например, ветрогенераторы, солнечные панели для получения электроенергии, тепловые насосы для отопления дома, собственная скважина для питьевой воды позволят сэкономить на городском водо-, тепло- и электроснабжении.

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 

 8. Внешний вид и благоустройство территории.

 

 

Выглядеть хорошо в глазах друзей и соседей – закономерное желание. Как говорится, «Встречают по одежке».

Однако в условиях ограниченных финансов, не стоит зацикливаться на внешнем виде дома. Фасад и благоустройство легко переделывается. Если есть желание побыстрее заехать в свой дом, выбирайте самое доступное оформление фасада. В дальнейшем у вас будет возможность довести его до идеала без большого труда. Благоустройство вовсе можно сделать своими руками: например, высадить цветы, деревья.

 

8 ответов, которые вы должны дать до начала строительства своего дома

 

 

 

 

шаблоны для dleскачать фильмы
Назад
Аватар
  • Автор: Onfilmz
  • Группа: Гости
1
Спасибо за статью, очень познавательно.